Tidigare nyheter från förstasidan
Här hittar du ett urval av tidigare publicerade nyheter från vår förstasida
Fasadrenovering gråa husen
Under den här Länken hittar du information om den tidigare fasadrenoveringen
2023-11-13
Avgiftshöjning och Budget 2024
Styrelsen har nu avslutat budgetarbetet inför 2024 och därmed fastställt avgifter samt IMD-tariffer för el, värme och varmvatten.
Som alla är medvetna om är det ett kärvt ekonomiskt läge i omvärlden just nu med höga räntor och inflation. Brf Staren 1 har varit relativt förskonad hittills eftersom vi haft lån bundna till fördelaktiga räntor. Det sista av dessa lån löper dessvärre ut under 2024 vilket gör att vi får räkna med ränteökningar på upp till 4 procentenheter.
Utöver ökade kostnader pga. stigande räntor höjs också taxorna från det kommunala bolaget, Stockholm Vatten och Avfall, med 24% för avfallshantering och 25% för vatten. Priset på vatten har därmed näst intill fördubblats under de senaste åren och 1 m3 vatten kostar därmed 13,91 inklusive mervärdesskatt.
I vår förening förbrukar vi knappt 10 000 m3 vatten årligen (motsvarande ca 60 000 badkar) så detta medför en avsevärt ökad kostnad. Därutöver höjs elskatten från 1 januari med 4,5 öre/kWh inklusive mervärdesskatt.
För att säkra föreningens och vår gemensamma ekonomi krävs därför en höjning av avgifterna på 10%. Detta ger oss en budget med positiv likviditet och att vi inte behöver ta av föreningens egna kapital för att säkra den dagliga driften.
Energikostnaderna för föreningen har däremot haft en positiv trend under det senaste året vilket gör att IMD-tariffen för värme kan sänkas med 10,5% och för varmvatten med ca 6%.
I tabellen ser ni de fastställda avgifterna för värme och varmvatten.
Vad gäller de laddstolpar/motorvärmare som går på IMD och inte direkt på hushållselen kommer kilowattpriset hamna på 2,81 kr, vilket är en ökning med 4,5% jämfört med 2023.
2023-10-02
Ventilation
Inför den kallare säsongen kan det vara på sin plats att påminna lite om några saker som är viktiga att tänka på för att hålla ett bra inomhusklimat.
Läs vår information om hur ni säkerställer såväl en bra ventilation som en lågt Radonvärde.
2023-06-28
Låt oss hjälpas åt att hålla rent och snyggt runt husen
För att undvika objudna gäster i vårt område och för att ha en trivsam boendemiljö kommer här en påminnelse om några självklara saker.
- Släng inte skräp och matrester på marken, ta med hem eller använd de papperskorgar som finns.
- Tänk på att papperskorgarna inte är avsedda för matrester utan för torrt skräp som papper och plast. De töms inte dagligen och matrester drar till sig ohyra.
- Lämna inte soppåsar på trappen utanför dörren utan förvara dem inomhus tills ni kan ta med dem till soptunnorna.
- När ni äter ute, undvik att spilla mat och torka upp efter er på altaner och uteplatser. Motsvarande gäller såklart om man håller pick-nick.
- Ni som har buskar och planeringar runt uteplatsen försök att undvika att skapa potentiella boplatser åt oönskade gäster genom att även här hålla rent och ta bort vissna växtdelar och skräp.
Om vi hjälps åt kan vi hålla vår förening snygg, trivsam och dessutom ännu mer attraktiv för potentiella köpare
2023-06-28
Plantering av buskar vid uteplatsen
Då flera frågor har dykt upp runt vad som gäller för plantering av buskar i anslutning till uteplatsen kommer här lite information om detta.
Det är tillåtet att plantera buskar framför uteplatsen som prydnad och insynsskydd, tänk dock på följande.
- Växtligheten får som högst nå 160-180 cm, ni som planterar är också ansvariga för underhållet
- Undvik extremt täta växter såsom Tujor etc
- Växter får inte placeras så de försvårar underhåll av gräsmattor och gemensamma ytor
- Överlåter ni BR så övergår ansvaret för skötseln på den nya ägaren
Det är inte tillåtet att plantera träd och andra större växter inte heller att plantera i direkt anslutning till husen då detta kan skada fasader och grund.
2023-06-28
Målning av skärmväggar
För oss som har tummen mitt i handen men ändå vill måla om skärmväggarna mellan uteplatserna följer här lite tips och instruktioner.
Efter att ha avlägsnat smuts och lös färg grunda gärna de liggande trädelarna med grundolja.
Måla därefter med Alcro Bestå grundfärg sedan avsluta med Alcro Briljant, observera kulören ska vara NCS S1000-N.
Följer du detta kommer du att få ett bra resultat som kommer hålla ett antal år framöver.
